Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Pavillon à vendre - ST GAUDENS (31800)
Saint-Gaudens, proche des commodités, maison de ville de 139 m² divisée en deux appartements totalement indépendants, l'un situé au rez-de-chaussée et l'autre situé au premier étage.
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 occupé par le propriétaire actuel, comprenant un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre, salle de bain et wc. L'appartement T3 du premier étage, plus récent est occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 600 euros. 2 Garages indépendants l'un côté rue et l'autre côté jardin, un jardin arboré, entièrement clôturé de 1035 m². Prévoir des travaux de rafraîchissement surtout au rez-de-chaussée. La maison peut être facilement convertie en un seul et unique logement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface terrain | 1035 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 559 |
| Date de mise à jour | 11/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
571 kWh/m2.an
127 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
127 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6560 € et 8910 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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