Maîtres Rémi, Gérald et Virginie BESANCENOT, Notaires associés Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 6 pièce(s) ST GAUDENS (31)

306 800 €
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
VENTE maison-ST GAUDENS (31)

Conditions de vente

Prix de vente : 306 800 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - ST GAUDENS (31800)

Villa récente de plain-pied située à quelques minutes de SAINT-GAUDENS, exposée sud.
Elle propose un vaste séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée de plus de 57 m² avec îlot central. La pièce est très lumineuse et donne accès aux deux terrasses l'une à l'entrée exposée sud et l'autre couverte exposée nord, donnant sur le jardin entièrement clôturé (murs et grillages). Les deux espaces nuit sont répartis sur les côtés de la maison, deux chambres d'un côté et deux chambres de l'autre. Une salle de bain indépendante proposant un meuble vasque double avec une baignoire et une douche de plain-pied. L'aile opposée, côté Est, propose une suite parentale incluant la salle d'eau avec wc et une autre pièce servant de buanderie. Garage indépendant de 23 m² avec porte électrique et pour garantir l'accès à la maison, un portail électrique se situe à l'entrée de l'allée. Chauffage poêle à granulés dans le salon et climatisation réversible pour toute la maison. Une villa moderne qui allie le confort et l'esthétisme.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1358 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 550
Date de mise à jour 09/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : A (32)
Emission de gaz à effet de serre : A (1)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 340 € et 510 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0562008070
Contacter par email