Villa à vendre - ST GAUDENS (31800)

Proche du centre-ville de Saint-Gaudens à pied, à proximité de toutes les commodités, villa des années 70, avec garage attenant et jardin clôturé.
La maison bien entretenue, propose au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée qui dessert l’escalier menant à l’étage, le salon/salle à manger spacieux et lumineux, ouvrant directement sur le jardin arboré et fleuri. Une dépendance de 6,78 m² avec arrivée d’eau et électricité complète l’ensemble. La cuisine exposée nord est indépendante avec fenêtre double vitrage et volet roulant électrique.
Le 1er étage est composé d’un palier ouvert sur quatre chambres spacieuses :
Deux chambres exposées sud avec accès à un balcon filant, dont une faisant office de suite parentale avec espace toilette privatif et placard/dressing.
Deux autres chambres exposées nord, dont l’une bénéficie d’une fenêtre supplémentaire à l’ouest. Une salle de bain familiale avec baignoire, douche, lavabo et WC complète cet étage. Les combles sont accessibles depuis le palier par un escalier rétractable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, menuiseries...) afin d’optimiser le confort. Maison idéale pour une famille, proche des écoles, commerces et services.

Visites : Sur rendez-vous.

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