Maîtres Rémi, Gérald et Virginie BESANCENOT, Notaires associés Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) ST GAUDENS (31)

149 800 €
VENTE maison-ST GAUDENS (31)
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Conditions de vente

Prix de vente : 149 800 €
HN* charge vendeur

Description

Pavillon à vendre - ST GAUDENS (31800)

SAINT-GAUDENS, pavillon de plain-pied de 80.80 m², construit en 1957 avec garage attenant et non attenant (20.32 m²), jardin clôturé de 850 m². Elle dispose d'un grand séjour (26.45 m²) en deux parties ouvrant sur le jardin (côté sud), d'une cuisine indépendante avec accès direct au premier garage. Le couloir dessert la partie nuit avec trois chambres , l'une exposée sud, la deuxième exposée nord et la dernière exposée Est, salle de bains avec baignoire et wc séparé. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement. Maison bien entretenue et travaux de rafraichissement à prévoir pour remettre l'habitation au goût du jour.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80.8 m²
Surface terrain 850 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 535
Date de mise à jour 14/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

295 kWh/m2.an

64 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

64 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 27/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2210 € et 2890 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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